Monika Kristová
Prodej bytu 4+1 85 m², Tábor
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s celkovou plochou 85,20 m², který se nachází v 5. patře zrekonstruovaného bytového domu s výtahem - energetická třída C. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,9 m² a sklep 3 m². Podlahová plocha samotného bytu činí 78,30 m². Dispozice bytu nabízí velmi praktické a funkční řešení – obývací pokoj (20,30 m²) se vstupem na lodžii, tři samostatné pokoje (8,20 m², 8,20 m² a 12,30 m²), kuchyni (7,90 m²), koupelnu (2,90 m²), samostatné WC (1 m²) a prostornou halu s předsíní (17,50 m²). Byt je v původním stavu, ale velmi dobře udržovaný, s umakartovým jádrem, což dává novému majiteli ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Vybavení zahrnuje starší kuchyňskou linku s elektrickou troubou a plynovým sporákem, vestavěné skříně v hale a kompletní vybavení ložnice (možnost ponechání nebo vyklizení dle dohody). Okna jsou plastová se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, vstupní dveře bezpečnostní. Bytový dům prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí (zateplení fasády, nový výtah, schránky, domovní telefony, čipový vstup, zabezpečení sklepních prostor). V roce 2019 byla rekonstruována střecha. V domě je zajištěn pravidelný úklid, kamerový systém a centrální uzamykání. Společenství vlastníků splácí úvěr na revitalizaci domu, který bude zcela doplacen v roce 2027. Na byt připadá nesplacená část pouze ve výši cca 19.716 Kč. Měsíční náklady činí cca 5.000 Kč – 5500 Kč včetně fondu oprav a splátky úvěru (1.566 Kč) + elektřina. Hlavní přednosti nabídky : velmi prostorný byt s výbornou dispozicí, možnost rekonstrukce dle vlastních představ, zateplený a dobře fungující dům, téměř splacený úvěr SVJ, kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo jako investice. Pro další informace nebo zájmu o prohlídku, kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 435297 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha zastavěná | 324 m² |
| Cena | 4 370 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |