Monika Kristová
Prodej kanceláře 458 m², Tábor
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji 100% obchodní podíl společnosti, v jejímž majetku jsou dva cihlové rodinné domy s garážemi, sklady a parkovací plochou pro 10 automobilů. Domy se nacházejí v atraktivní lokalitě ul. Čsl. Armády v Táboře, přímo u zastávky MHD, v bezprostřední blízkosti napojení na dálnici D3 (Praha – Tábor – České Budějovice). Popis nemovitostí: - 2x cihlový rodinný dům se zastavěnou plochou 308 m² (každý 154 m²), - Pozemek o celkové výměře 789 m² (z toho 481 m² zpevněná plocha – parkoviště, vjezd, výjezd), - Podlahová plocha domů: 228 m² / 230 m² (užitná 163 m² / 167 m²), - Oba domy jsou zcela podsklepeny se zvýšeným přízemím a podkrovím, - Mezi domy jsou dvě garáže (28,25 m² a 46,63 m²) – nyní využívány jako sklad. Dispoziční řešení: - Suterén: skladové prostory, šatny, koupelna, kotelna, chodba, - Zvýšené přízemí: 3 kanceláře, kuchyňka, WC, chodba, schodiště, - Podkroví: v jednom domě 2 prostorné kanceláře, ve druhém bytová jednotka. Technické vybavení: - Samostatné: napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu, - Společné: připojení na plyn, dešťovou kanalizaci, kabelové připojení Cetin a centrální vysavač, - Vytápění: plynový kotel, tepelné čerpadlo, rozvod radiátory, - Ohřev vody: plynový kotel, tepelné čerpadlo, solární kolektory, - Jeden z domů je vybaven klimatizací. Využití: - V současnosti jsou oba domy využívány převážně ke komerčním účelům (kanceláře), v jednom z nich je navíc byt v podkroví. Vhodné jsou opět pro sídlo společnosti, ordinace, služby, kanceláře, k bydlení atd. Výhody: - Parkování až pro 10 vozidel na vlastním pozemku, - Přímé napojení na dálnici D3 – Praha – Tábor – České Budějovice, - V okolí smíšená zástavba (bydlení i podnikání), zdravotnická zařízení, autoslužby, zahradnictví aj. - Areál je vhodný pro podnikání i bydlení a nabízí budoucímu vlastníkovi i možnost stavebně propojit oba domy a rozšířit tak horní patro či realizovat vlastní záměr. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 421340 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 330 m² |
| Plocha obytná | 458 m² |
| Plocha užitná | 458 m² |
| Plocha zastavěná | 308 m² |
| Cena | 18 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |