Petr Slávik
Prodej obchodu 1002 m², Tábor
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dva rodinné domy v původním, udržovaném stavu v příměstské části Zárybničná Lhota u Tábora. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační soužití, podnikání i investiční záměr. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost – do obce pravidelně zajíždí městská hromadná doprava z Tábora. Celková výměra pozemku činí 1 002 m² a skládá se ze čtyř parcel. Na pozemku se nacházejí dva samostatné rodinné domy, přičemž oba mají vlastní číslo popisné. Tato skutečnost nabízí široké možnosti využití a představuje významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Hlavní rodinný dům je určen k bydlení. Druhý dům, situovaný u hlavní komunikace, lze využít jako provozovnu, dílnu, sklad, ateliér nebo firemní zázemí. Po dokončení či rekonstrukci může sloužit také jako samostatný rodinný dům k bydlení nebo pronájmu. Oba domy jsou kompletně napojeny na inženýrské sítě – elektřinu, vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou jsou dva samostatné vjezdy na pozemek. Jeden je přístupný z hlavní komunikace, druhý z opačné strany pozemku. Díky tomu lze pohodlně oddělit obytnou část od podnikatelského zázemí nebo zajistit samostatný přístup ke každému z domů. Hlavní rodinný dům V přízemí se nachází garáž, kotelna, koupelna a skladovací prostory. Po schodišti se vstupuje do obytného podlaží, které tvoří kuchyně, tři obytné pokoje, koupelna a samostatné WC. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž jako záložní zdroj slouží elektrokotel. V domě byla provedena výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, která zajišťují lepší tepelněizolační vlastnosti. Druhý rodinný dům Druhý objekt je dvoupodlažní a nachází se ve fázi rozestavěné stavby. Podle původního záměru mělo přízemí sloužit jako dílna nebo provozovna a skládá se ze vstupní chodby a dvou samostatných místností. V patře se nachází otevřený prostor, který nabízí novému majiteli možnost dokončení zcela podle vlastních představ – ať už pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obou. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají bydlení s potenciálem dalšího rozvoje a ocení možnost spojení vlastního bydlení s podnikáním, vícegeneračním využitím nebo investicí do pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 572 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 330 m² |
| Plocha obytná | 1 002 m² |
| Plocha užitná | 1 002 m² |
| Plocha zastavěná | 218 m² |
| Cena | 8 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |