Ing. Vendula Kümmelová
Prodej Ostatních komerčních prostor 552 m², Tábor
27 900 000 Kč G
včetně právního servisu, bankovní úschovy
Atlas Tábor s.r.o.
Tábor, 9. května 678/20
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní lokalitě města Tábor ulice Palackého. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Dům je podsklepený a má tři nadzemní podlaží s podkrovím. Celkově se zde nachází 5 bytových jednotek a 2 nebytové prostory se vstupem přímo z frekventované ulice. Dispozice domu: Přízemí: 2 obchodní prostory s přímým vstupem z ulice (aktuálně pronajaty spolehlivým nájemníky) 1. patro: 2 bytové jednotky (1+1 cca 55,56 m2 a 3+1 cca 78,56 m2) 2. patro: 2 bytové jednotky (3+1 cca 92 m2, 1+1 cca 43m2), obsazené platícími nájemníky Podkroví: prostorný byt 6+1 o výměře 162,3 m2, byt byl kolaudován v roce 2008 Technické informace: vytápění: elektrické kotle s radiátory nebo akumulační kamna ohřev vody: elektrické bojlery voda: obecní vodovod odpad: napojen na veřejnou kanalizaci Stav nemovitosti: Dům je udržovaný a průběžně využívaný, nicméně nabízí prostor pro modernizaci. Nový majitel musí počítat s opravami a s dílčími investicemi do rozvodů, což zároveň otevírá možnost zvýšení hodnoty nemovitosti i budoucích výnosů. K domu náleží malý dvorek a dvě menší stavby, které slouží jako sklad. Investiční potenciál: Nemovitost nabízí možnost okamžitého výnosu díky již pronajatým jednotkám a zároveň prostor pro navýšení příjmu pronájmem zbývajících bytů. Lokalita: Dům se nachází v atraktivní části města s výbornou dostupností do centra a historické část města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost školy, obchody, služby i zastávky MHD. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos i dlouhodobé zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1078 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 301 m² |
| Plocha pozemku | 301 m² |
| Plocha užitná | 552 m² |
| Plocha zastavěná | 301 m² |
| Cena | 27 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |