Ing. Petra Hrdličková
Prodej chalupy 94 m², Šebířov
Popis nemovitosti
Objevte kouzlo venkova v srdci jižních Čech. Nabízíme Vám částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost, která skýtá široké možnosti využití – od rekreačního bydlení až po inspirativní přestavbu. Dům sloužil dlouhá léta k pravidelné rodinné rekreaci a nyní čeká na nové pokračování svého příběhu. Ať už toužíte po rodinném bydlení v přírodě, venkovském ateliéru nebo prostoru pro víkendové vyžití. Jedná se o dům ve tvaru L, který dává možnost členitého bydlení nebo víceúčelového využití. Pozemek má rozlohu 392m2 a zastavěná plocha je 251m2. Levá část stavení byla několik let využívána k víkendovému bydlení, díky čemuž je vybavena základním zázemím a umožňuje okamžité užívání. Dům má také nově zpracovaný passport a PENB, což představuje významnou výhodu při plánování budoucí rekonstrukce či přestavby nebo při žádosti o získání dotace. Užitná plocha levé části je cca 95m2, dispozičně 3+1. Skládá se z těchto částí: • Pokoj s klenutým stropem, • obývací pokoj s krbovými kamny, které dodávají místnosti teplo a atmosféru, • jednoduchá kuchyně, připravená na vaření a víkendová rána, • pokoj s výhledem do zahrady – ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, • koupelna a samostatný záchod, • malá kutilská dílna. V ložnici, obývacím pokoji a kuchyni jsou plastová okna. Vpravo se nachází původní hospodářská část domu, složená z kůlny a průjezdu do zahrady. A ačkoli si vyžádá rekonstrukci, její charakter a umístění nabízí jedinečný potenciál - umožňuje přestavbu na další obytný prostor nebo samostatné studio s výhledem do slunné zahrady. Průchodem se dostanete na přilehlou, jižně orientovanou, zahradu o rozloze 335m2 s výhledem na hrad Šelmberk. Do domu je zavedena elektřina a plyn. Plyn je rozveden do 2 místností (ložnice: lokální plynová kamna a kuchyň). Ostatní místnosti využívají elektrický přímotop nebo kamna na tuhá paliva. V chodbě je elektrický bojler na ohřev vody. Zavedena je voda z obecního vodovodu, odpad je veden do jímky, která náleží sousední nemovitosti, kde má sídlo OÚ Šebířov. Provoz jímky je nyní smluvně ošetřen. Obec plánuje výstavbu kanalizace v horizontu 5ti let (možnosti připojení domácí ČOV). Dům má 2 sklepy, v jednom z nich je vlastní studna (voda byla využívána pouze jako užitková). Příjezdová cesta je zpevněna asfaltem. Šebířov je malebná obec, jež součástí turistického regionu Toulava. Nabízí to, co dnešní svět postrádá: klid, komunitu a přirozené tempo života. Jen 4 km od Mladé Vožice, s výborným spojením do Tábora, Benešova i Prahy, je Šebířov ideální kombinací dostupnosti a venkovského souladu. Nechybí zde ani knihovna či sportoviště. Pokud vás tato usedlost v Šebířově zaujala, ráda vás osobně provedu a představím Vám možnosti, které nabízí. Každý dům má svůj příběh a tenhle čeká na další kapitolu. Napsanou možná právě Vámi. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání v Šebířově.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 420184 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 727 m² |
| Plocha pozemku | 727 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Plocha zastavěná | 251 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |