Ing. Ivana Longinová
Prodej chaty 53 m², Planá nad Lužnicí
4 900 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
PERSONAL REALITY s.r.o.
Žilina, Kladenská 226
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou chatu přímo u řeky Lužnice v Plané nad Lužnicí.
Chata je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, v letech 2022–2023 prošla významnou rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení. Díky své poloze přímo u vody, příjemnému venkovnímu zázemí a možnosti pronájmu je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Chata je patrová. V přízemí se nachází předsíň, kuchyně propojená s obývacím pokojem a koupelna s WC. Mezi kuchyní a obývacím pokojem jsou krbová kamna na dřevo, která zajišťují vytápění a vytvářejí příjemnou atmosféru i v chladnějších dnech. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka.
V patře se nachází prostor se dvěma lůžky a samostatná ložnice se třemi lůžky. Celkem tak nabízí pět klasických lůžek a další možnost spaní na rozkládací pohovce.
V roce 2023 prošlo podkroví kompletní rekonstrukcí, byla zateplena veranda a osazena novými plastovými okny s trojkomorovým profilem. Ve stejném roce byla rekonstruována koupelna a provedeny nové rozvody vody. Rozvody elektřiny byly provedeny v roce 2022. Ostatní okna v chatě jsou původní špaletová.
Objekt je zásobován užitkovou vodou z vlastní vrtané studny hluboké 23 m. Chata je částečně zateplená a díky vytápění krbovými kamny ji lze příjemně využívat i mimo hlavní letní sezonu.
K chatě náleží udržovaná okrasná zahrada s několika příjemnými místy k posezení. Krytá přední veranda nabízí venkovní posezení ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.
Na pozemku se dále nachází pergola s částečně vybudovanou venkovní kuchyní, vybavená stolem a židlemi, které byly nově pořízeny na jaře 2026. K dispozici je také uzavíratelný dřevník.
Velkou výhodou je příjezd autem až k chatě – pozemek sahá až k cestě u řeky, takže lze pohodlně přijet přímo k objektu.
Chata se nachází v příjemném rekreačním prostředí přímo u Lužnice. Nejedná se o samotu, v bezprostředním okolí se nachází několik dalších rekreačních objektů. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidu, přírody a dobré dostupnosti a je ideální pro koupání, rybaření, výlety, cykloturistiku i odpočinek u vody.
Nemovitost je v současné době pronajímána a majitelé jsou ochotni předat novému majiteli své stávající klienty na příští rok. Nový majitel tak může navázat na současný způsob využití a pokračovat v pronájmu.
Pokud hledáte útulnou chatu u vody, kterou můžete ihned využívat nebo chcete chatu ke komerčním účelům, může být tato nemovitost pro vás zajímavou příležitostí.
S financováním vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o prohlídku volejte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| ID nemovitosti | 3265 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 984 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 23 m² |
| Cena | 4 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |