Dana Frýbortová
Prodej činžovního domu 570 m², Slapy
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům s pozemkem o celkové ploše 2388 m², situovaný v malebné části obce Slapy v okrese Tábor. Dům disponuje devíti bytovými jednotkami, které jsou rozděleny na 6 bytů 3+1 a 3 byty 2+1. Každý z bytů je navíc vybaven 1-2 sklepy, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Všechny byty jsou aktuálně pronajaté. Zrekonstruováno bylo kompletně 8 bytových jednotek, zatímco 1 byt je pouze částečně opraven. Rekonstrukce zahrnovala výměnu vody za plastové potrubí, částečnou výměnu stoupaček a udržovanou střechu. Všechny byty jsou vybaveny plastovými okny, což zajišťuje dobré tepelněizolační vlastnosti a úsporu nákladů na vytápění. Topení v jednotlivých bytech je řešeno různými způsoby. Tři byty jsou vybaveny tepelným čerpadlem, dva byty mají přímotopy s krbovými kamny a tři byty disponují ústředním kotlem na tuhá paliva. Jeden byt je vybaven pouze přímotopy. Tímto způsobem se zajišťuje flexibilita a úspora nákladů na vytápění pro jednotlivé nájemníky. Na pozemku se nachází několik plechových garáží, které jsou aktuálně pronajaté, čímž přinášejí dodatečný příjem z pronájmu. Nemovitost má přivedenou vodu a elektřinu, kanalizace je řešena septikem s přepadem do trativodu, přičemž na hranici pozemku je k dispozici přípojka na veřejnou kanalizaci. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, ideální pro ty, kteří hledají stabilní zdroj příjmů. V obci Slapy je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky a obchodu. Veškeré další služby a infrastruktura se nacházejí v 5 km vzdáleném Táboře, kde je dostupné také spojení MHD a vlakem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 118 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 256 m² |
| Plocha obytná | 2 388 m² |
| Plocha užitná | 570 m² |
| Plocha zastavěná | 256 m² |
| Cena | 23 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |