Bohumil Kubec
Prodej činžovního domu 210 m², Tábor
6 760 000 Kč G
včetně právního servisu a všech poplatků
bohumilkubec.cz s.r.o.
Tábor, Špitálské nám. 281/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji menší činžovní dům v širším centru města Tábor, v klidné ulici V Krátké 1083. Nemovitost o celkové užitné ploše cca 210 m² nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr s následným pronájmem či rozdělením na 3 bytové jednotky s následným prodejem. Dům je zděný, má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní, a je v původním, velmi zachovalém stavu, ideálním k rekonstrukci dle vlastních představ. Velkým benefitem je již rozpracovaná rekonstrukce podkroví, kde vznikla nová dispozice ze sádrokartonu, jsou kompletně natažené nové rozvody elektřiny a odpadů a střecha je zateplená. Betonová střešní krytina je stará přibližně 20 let a je ve výborném technickém stavu. Dispozičně je dům možné upravit na tři samostatné bytové jednotky o velikosti 2+1 nebo 2+kk. To z něj činí velmi zajímavou příležitost pro investory hledající dům k pronájmu, případně k rozdělení na samostatné byty s následným prodejem. Parkovat je možné v okolních ulicích na obecních komunikacích. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem, rozvody tepla jsou vedeny radiátory. Velkou výhodou je již připravená přípojka na dálkové vytápění přímo v domě, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti. Součástí domu je také menší dvorek o výměře 29 m², který může sloužit jako místo k posezení s příteli a grilování. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň klidné bydlení mimo hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte dům s charakterem, prostorem a výrazným potenciálem do budoucna, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky, budu se na vás těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 495 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 81 m² |
| Plocha obytná | 270 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 81 m² |
| Cena | 6 760 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |