Jaromír Kohut
Prodej rodinného domu 230 m², Český Těšín
5 490 000 Kč G
Včetně právních služeb a všech poplatků
Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR
Těrlicko, Horní Těrlicko 415
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní, podsklepený RD 6+1 s garáží a s pozemkem o celkové výměře 617 m2, poblíž centra města Český Těšín, ve vilkové lokalitě. Dům je v trvalém vlastnictví rodiny vlastníka od jeho výstavby v roce 1960. Přístavba části domu do stávající podoby byla provedena v roce 1976. Dům byl v dalších letech průběžně udržován a opravován, přičemž ze zásadních oprav byla provedena výměna oken za plastová a výměna střešní krytiny (plechová střecha Satjam) a oprava komínů. 1.NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní, 3x ložnicí, koupelnou, WC, spíží, halou se schodištěm a zádveřím. 2.NP je tvořeno 2x ložnicí, chodbou se schodištěm a půdou. V 1. PP je umístěna garáž, kotelna, prádelna a sklady. Dům je možno užívat i jako dvougenerační, přičemž vstupy do jednotlivých bytů jsou ze schodišťové haly. Celková obytná plocha cca. 140 m2, celková užitná plocha včetně sklepu a garáže je cca. 230 m2. Zastavěná plocha 130 m2. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, ohřev TUV bojlerem. Odpadní vody svedeny do kanalizace. Celkový technický stav domu je dobrý, bez zjevných technických vad, nicméně v původním stavu vhodný k rekonstrukci s možností využití dotačních titulů. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady. Velkým pozitivem je lokalita umístění domu s vynikající dopravní dostupností (autobusové nádraží 400 m, vlakové nádraží 500 m), občanskou vybaveností včetně MŠ a ZŠ a vzdáleností od centra města cca. 400 m.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 125031 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 130 m² |
| Plocha pozemku | 617 m² |
| Plocha obytná | 140 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |