Ing. Andrea Kohoutová
Prodej rodinného domu 182 m², Chotoviny
6 490 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Ve Vrážné, klidné obci u Chotovin, jen několik minut jízdy od Tábora, nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 (s možností půdní vestavby) s garáží a rozlehlým pozemkem, který spojuje útulné bydlení s velkorysým prostorem a možností dalšího rozšíření. Nemovitost je vhodná jak pro rodinu, která hledá okamžité zázemí k bydlení, tak pro ty, kteří ocení potenciál k budoucím úpravám.
Doporučujeme zhlédnout videoprohlídku a virtuální 3D prohlídku, které jsou součástí této nabídky.
Rodinný dům č.p. 6 je v dobrém technickém stavu. V posledních letech prošel úpravami – střešní krytina byla kompletně vyměněna, osazena nová plastová okna a bylo instalováno nové tepelné čerpadlo. Užitná plocha domu činí cca 152 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, ložnice, další pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vanou a samostatné WC. Půdorysy jednotlivých podlaží jsou přiloženy v galerii inzerátu. V podkroví je připraven prostor pro půdní vestavbu s betonovými stropy, kde již vznikl jeden obytný pokoj včetně topením a je zde prostor pro další místnosti. Na dům plynule navazuje technická místnost, kde je umístěna technologie k tepelnému čerpadlu, a dále garáž.
Na pozemku o velikosti 2.187 m2 se nachází pergola ideální pro letní posezení, praktický přístavek využitelný jako dílna nebo sklad a v zadní části pozemku navazuje ovocný sad. Zahrada je slunná a prostorná, poskytuje dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro rodinný život a zahradničení.
Dům je napojen na vlastní studnu, odpad je řešen jímkou, přičemž výstavba kanalizace a vodovodu je v počáteční fázi realizace - předpoklad dokončení r. 2028. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný provoz. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Vrážná je malebná jihočeská vesnice obklopená poli a lesy, ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě. V blízkých Chotovinách je k dispozici základní občanská vybavenost – obchod, škola, školka, pošta i restaurace. Plnou nabídku služeb a obchodů pak poskytuje nedaleký Tábor s dostupností do 10 minut jízdy autem. Lokalita tak spojuje klid venkova s pohodlným dosahem městského života.
Nemovitost je bez právních vad a připravená k prodeji. Financování hypotečním úvěrem je možné, rádi vám pomůžeme vybrat nejvýhodnější variantu. Součástí našich služeb je i garance vrácení rezervačního poplatku v případě, že vám financování nebude schváleno.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 28415 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 187 m² |
| Plocha užitná | 182 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |