Mgr. Olga Procházková
Prodej rodinného domu 215 m², Soběslav
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvougenerační dům (horní patro aktuálně po kompletní rekonstrukci) o celkové výměře 250 m2 sestávající se ze dvou BJ 4kk 112 m2 + 4kk 103 m2, a to přímo v srdci Soběslavi, ul. Husova. Některé domy mají duši. Tento ji má navíc po kompletním faceliftu z roku 2025 – takže nejen že má charakter, ale i novou fazónu. Rodinný dům v Husově ulici, doslova pár kroků od centra Soběslavi, nabízí 215 m² užitné plochy rozdělené do dvou samostatných bytových jednotek. Každá z nich má vlastní dispozici na podlaží, což z domu dělá ideální místo pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Už při vstupu vás přivítá dlouhá chodba, ze které se dostanete do obou jednotek i sklepa. V 1.NP vkročíme do menší chodby a odtud do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tří samostatných ložnic, koupelny, odděleného WC a útulné zimní zahrady, ideální pro ranní kávu i večerní klid. Z přízemí vede schodiště do patra i do sklepa. Horní bytová jednotka je stylová a moderní. Najdete tu kuchyň s ostrůvkem a velkou jídelnu (cca 30 m²), kde se pohodlně sejde celá rodina. Dále obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, komoru a chodbu. Díky promyšlenému uspořádání si tu každý najde svůj prostor – děti, rodiče, i ten, kdo občas prostě rád zavře dveře a chvíli si jen tak nerušeně přemítá. Sklep (35 m²) – technické zázemí Zde se ukrývá kotel na pelety i jejich sklad – praktické, úsporné a čisté řešení. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci, o teplou vodu se stará bojler a o teplo radiátory v celém domě. Podlahy kombinují plovoucí dřevo, PVC a dlažbu, takže se tu příjemně bydlí i uklízí. Dům se prodává částečně zařízený – což znamená, že stačí přivézt kufry, zapnout kávovar a bydlet. Za domem najdete menší dvorek, ideální pro posezení, gril nebo sušení prádla na čerstvém vzduchu. Parkování je pohodlně na ulici přímo před domem. Lokalita – Soběslav, kde všechno máte po ruce Soběslav je přesně to město, které má všechno, co člověk ke spokojenému životu potřebuje – a nic zbytečně navíc. Z domu to máte jen pár minut pěšky do centra města, parku, kina, na vlakové nádraží, fotbalové hřiště, zimní stadion, do školy, školky i obchodu. Prostě ideální poloha – centrum, ale bez ruchu velkoměsta. A pokud by vám to nestačilo, tak je u řeky 800 m ovál na kola a kolečkové brusle. Soběslav je oblíbené jihočeské město s atmosférou, kde se dobře bydlí, vychovávají děti a kde sousedi ještě zdraví přes plot. Dopravní spojení: vlak, dálnice D3, MHD. Tento dům má všechno – prostor, styl, praktičnost i polohu, kterou mu budou ostatní tiše závidět. Ať už hledáte domov pro velkou rodinu, nebo dům, který vám část splátky vydělá pronájmem, v Husově ulici najdete obojí. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114313.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N114313 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 261 m² |
| Plocha užitná | 215 m² |
| Cena | 6 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |