Ing. Andrea Kohoutová
Prodej rodinného domu 231 m², Tábor
6 790 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji třípodlažní dům v ulici V krátké v Táboře, který byl dosud využíván jako sídlo účetní firmy. Nyní je připraven k novému využití – ať už se rozhodnete pro přestavbu na jednotlivé jednotky, nebo jej zachováte jako komerční objekt, jeho potenciál vás překvapí.
Dispozice a stav:
Dům je kompletně podsklepený, celková užitná plocha činí 231 m2. Všechny tři nadzemní podlaží jsou přístupná po centrálním schodišti. Každé patro je členěno do několika místností, což umožňuje variabilní využití prostoru. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 110 m2. Půdorysy i virtuální prohlídka jsou k dispozici v inzerci.
1.NP – Přízemí (užitná plocha 56 m2):
Zádveří, vstupní hala, dvě místnosti orientované do ulice (např. kanceláře či budoucí pokoje), kuchyňka, samostatné WC a menší prostor - komora s možností předělání na koupelnu. V mezipatra je vstup na menší dvorek.
2.NP – První patro (užitná plocha 57 m2):
Tři místnosti vhodné jako ložnice či kanceláře, koupelna s vanou, samostatné WC a centrální chodba.
3.NP – Podkroví (užitná plocha 48 m2):
Tři místnosti. Je zde přípraven prostor na kuchyňský kout a koupelnu – ideální základ pro plnohodnotnou bytovou jednotku. Výška v některých částech pod 1,2 m není do užitné plochy započítána.
1.PP – Suterén (užitná plocha 52 m2):
Tři samostatné místnosti vhodné jako sklad, archiv nebo technické zázemí. Nechybí ani prostorná kotelna a samostatné WC.
Technické informace:
- napojeno na obecní vodovod, kanalizaci a dálkové vytápění z teplárny
- současně k dispozici kotel na tuhá paliva a starší typ elektrokotle
- stav domu odpovídá dlouhodobě udržovanému technickému stavu
- světlé prostory, vysoké stropy
- parkování možné v ulici
Přednosti této nabídky:
Tři plnohodnotná patra připravená pro kanceláře, bydlení či kombinaci. Celopodsklepený dům – ideální pro skladové zázemí, archivy nebo technické účely. Atraktivní lokalita v širším centru města. A výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Lokalita:
Ulice V krátké se nachází v oblíbené a klidné části města s rychlým přístupem do centra Tábora. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i zastávky MHD. Díky stabilní poptávce po nájemním bydlení i kancelářských prostorách je tato nemovitost ideální volbou pro investici.
Dům lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma.
Pro více informací a osobní prohlídku neváhejte kontaktovat makléře zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 27777 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 110 m² |
| Plocha užitná | 231 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |