Kamila Brabencová
Prodej zemědělské usedlosti 562 m², Smilovy Hory
Popis nemovitosti
Zemědělská usedlost s pozemkem 2 348 m2 a navazující parcelou 1 512 m2 (celkem 3 860 m2). Zastavěná plocha 562 m2.
Nemovitost se nachází v klidné obci Malý Ježov (Smilovy Hory), na pomezí Jižních Čech a Vysočiny. Díky své poloze i dispozicím je ideální nejen k bydlení, ale také pro podnikatelské využití – ekofarma, penzion, mini zoo, svatební areál, retreat centrum, firemní akce, workshopy či sportovní pobyty.
Dispozice a stavby
• Hlavní dům: dvě bytové jednotky 3+1 + byt 1+1 v bočním křídle
• Obytná plocha: cca 220 m2 s možností rozšíření o stovky m2 (využitelné půdy a stodoly)
• Suterén: garáž a prostorný sklep
• Další objekty na pozemku: stodoly, kolny, kurník, králíkárny, čtyři samostatné garáže, dům pro hosty (aktuálně stáčírna medu) – všechny objekty mají pochozí půdy vhodné k dalšímu využití
Technické zázemí
• vrt (30 m) + studna (6 m)
• kotel na tuhá paliva (5. emisní třída) + elektrokotel
• ústřední topení, jímka s přepadem
• modernizované rozvody ve 2. NP
• stabilní internet
Pozemky
• celková plocha: 3 860 m2
• zastavěná plocha: 562 m2
• ovocná zahrada, altán a další plochy vhodné pro chov zvířat, pěstování nebo rekreační využití
Okolí
Obec Malý Ježov leží v krásné a tiché krajině, ideální pro turistiku, cyklovýlety i relax.
• Mladá Vožice (cca 10 km / 10 minut autem) – kompletní občanská vybavenost: obchody, školy, zdravotní středisko, sportoviště
• Tábor (cca 25 km / 25–30 minut autem) – větší město s širší nabídkou služeb
• Praha (cca 100 km / 1 h 30 min autem) – dobrá dostupnost do hlavního města
• V okolí množství rybníků, lesů a turistických tras
Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 151 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 798 m² |
| Plocha užitná | 562 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |