Ing. Vendula Kümmelová
Pronájem skladu 7000 m², Tábor
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu průmyslový areál v Táboře, vhodný pro skladování, lehkou výrobu, servisní činnost, velkoobchod nebo jako komplexní firemní zázemí. Cena pronájmu 90 -129 Kč/měs/m2 - podle typu a rozsahu pronajatých prostor, požadovaných úprav a doby nájmu. Areál se nachází v ulici U Cihelny v Táboře, s dobrou dostupností z centra města i z dálnice D3. Jedná se o část prostorů bývalé Táborské teplárny. Celková výměra oploceného pozemku činí přibližně 7 000 m². Součástí areálu jsou halové a administrativní objekty a rozsáhlé venkovní manipulační a parkovací plochy. Hlavní výhody areálu: bezproblémový příjezd po asfaltové komunikaci a možnost vjezdu nákladních vozidel, rozsáhlé manipulační a venkovní plochy, více než 25 parkovacích míst přímo v areálu, možnost pronájmu jednotlivých částí samostatně nebo ve vzájemné kombinaci, vhodné pro dlouhodobé provozní využití jedním i více nájemci. Velká administrativní budova 465 m² Samostatná přízemní zateplená administrativní budova o výměře 465 m² nabízí kancelářské prostory a sociální zázemí. Budova je vytápěna z výměníku prostřednictvím vlastní přípojky a je napojena na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Díky své velikosti může sloužit jako kompletní administrativní a personální zázemí firmy přímo v rámci jednoho uzavřeného areálu. Velká hala 600 m² + krytý přístřešek 243 m² Zateplená a vytápěná hala vhodná pro skladové, výrobní, servisní nebo provozní využití. podlahová plocha haly: 600 m², světlá výška haly: cca 5,6 m, výška průjezdu vrat: 4,15 m, mostový pojezdový jeřáb s nosností až 5 t, vytápění z výměníku prostřednictvím vlastní přípojky, napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Na halu přímo navazuje krytý přístřešek o výměře 243 m², vhodný pro skladování, manipulaci s materiálem nebo odstavení techniky. Přístřešek je vybaven ručním pojezdovým jeřábem s nosností až 3 t. Malá administrativní budova 147 m² Samostatná dvoupodlažní budova vhodná jako kancelářské a provozní zázemí k Malé hale. 1. NP 97 m² Kancelářské a sociální zázemí s přívodem elektřiny, vody a vlastními toaletami. Budovu lze přímo propojit s Malou halou část 1, a vytvořit tak samostatný provozní celek kombinující halu, kanceláře a sociální zázemí. 2. NP 50 m² Další prostor vhodný zejména jako archiv, sklad dokumentace, příruční sklad nebo jiné doplňkové zázemí. Malá hala část 1 232 m² Samostatně využitelný halový prostor vhodný například pro sklad, dílnu, servis nebo menší provoz. podlahová plocha: 232 m², možnost přímého propojení s Malou administrativní budovou, výška vjezdových vrat: 3 m, hala není vytápěná ani zateplená. Propojením s Malou administrativní budovou může vzniknout praktický samostatný provozní celek s kancelářským a sociálním zázemím. Malá hala část 2 71 m² + 40 m² ve 2. NP Samostatně využitelná dvoupodlažní část objektu vhodná pro skladové, provozní nebo doplňkové využití. 1. nadzemní podlaží: 71 m², 2. nadzemní podlaží: 40 m², tato část není přímo propojena s Malou administrativní budovou. Malá hala část 3 Tato část objektu je aktuálně pronajata a není součástí nabídky. Venkovní a manipulační plochy Významnou součástí nabídky jsou rozsáhlé venkovní plochy uvnitř oploceného areálu. příjezd a pohyb nákladních vozidel, manipulace s materiálem a technikou, parkování osobních, firemních a užitkových vozidel, více než 25 parkovacích míst, odstavení techniky a vozidel, možnost dalšího provozního využití venkovních ploch podle potřeb nájemce. K jednotlivým objektům je zajištěn příjezd po asfaltové komunikaci. Kombinace halových prostor, administrativního zázemí a venkovních ploch umožňuje využít areál jako komplexní provozní základnu jedné společnosti, případně pronajmout jednotlivé části samostatně. Dostupnost a podmínky pronájmu Prostory jsou volné od 10/2026. Preferován je dlouhodobější pronájem. Jednotlivé části lze pronajmout samostatně nebo ve vzájemné kombinaci podle potřeb nájemce. Cena nájmu bude stanovena podle rozsahu pronajatých prostor, délky pronájmu a požadovaných úprav.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1120 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 7 000 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |